什么是营销？

营销是很宽泛很理论的概念。就民宿而言，简而言之，就是使用一切渠道和手段进行宣传推广，获取客人认同并达到传播的效果，进而实现民宿盈利的目的，就是民宿营销。

在渠道上，房东们不论是参与平台的大促活动，或是利用抖音、小红书、朋友圈宣传，都是为了通过传播让更多人选择自己的民宿。

而说起营销手段，最流行的手法像借势营销、病毒营销、饥饿营销、朋友圈营销……不论各行各业，玩法上花样都是层出不穷。

但在这千千万万的手段里，朋友圈营销应该是最简单最有效的方式，并能集各种营销方式为一体进行传播。

每逢假期，朋友圈都是大家展示、分享自己生活的好机会，自然会不断的发朋友圈、刷朋友圈。作为民宿房东，应该充分利用好这个机会。

民宿房东微信朋友圈里的客人都是从各个渠道发展起来的，不论是否入住过你的民宿，他们都是专属于你民宿的客人。

除此之外它还有3个优势：反复利用，无需付费、随时触达。随时随刻可以快速获得客人的认同，建立起民宿的专属口碑，实现良性的循环传播。

朋友圈营销，营销的不是民宿而是自己。当你在发民宿朋友圈时，客人首先认可你这个人，才会认可你的民宿。因此想要运营好民宿，先打造好自己的名片，建立在客人心中的形象，这是朋友圈成功营销的关键。

如何在假期利用朋友圈进行营销呢

展示房东的品味

在客人眼中，民宿房东的形象是个性的、有故事的，有品位的，那咱们也不能辜负客人的期待，适当展现一些自己的生活兴趣或特长。

民宿的客人画像大多是年轻人，在你分享的生活中，风花雪月也好、山水之间也罢，正是他们的兴趣所在，而房东们要做的是真诚一点，传达你的生活理念，多分享你的生活方式，不经意间彰显个性，展现自己的个人魅力，让客人欣赏你，增加互动，达到传播的目的。

挖掘民宿卖点

你清楚自己民宿的卖点吗？海景房、都市圈还是网红房？周边景色优美还是地理位置优越？它可以充分激发客人对你民宿的向往。发布相关的朋友圈，让客人更加了解民宿的卖点。

制造民宿畅销感

大部分都会受从众心理影响。我们可以利用人们的心理，明示或暗示民宿很畅销时，客人会情不自禁地更想去预定。同时描述畅销是非常强大的营销方法，不仅能够激发购买欲望，又能赢得客人信任，这种一箭双雕的方法房东朋友们可要学会哦。

顾客证言

这个同样是利用了人们的从众心理，再好的营销方式，也不要自卖自夸。客人的好评才是最好的宣传。客人入住你的民宿感觉体验和服务都很赞，这时房东再发一个朋友圈就是非常有说服力的。

民宿环保看这里

【想要真正实现居室“0甲醛”，是不可能的！！！

所以，如果哪个装修公司给你保证他们装出来的房子完全0甲醛，

请在心中默念骗子骗子骗子！！】

因为无论是甲醛还是辐射，都是自然界中天然存在的物质，甚至你我体内，都含有甲醛。但是“抛开计量谈毒性，都是耍流氓”，这也正是国标、欧标等一大堆标准存在的意义。

今天我们主要讨论的就是，如何从源头最大程度降低民宿的甲醛含量，使它无限趋近于0甲醛。

甲醛的危害

甲醛，是一种无色但有强烈气味的刺激性气体，轻则令人眼红咳嗽、涕泪横流，重则导致结膜发炎、鼻咽肿瘤。若是长期暴露于甲醛超标的环境中，则有神经紊乱、肺水肿甚至致癌的风险。更严重的还可能导致细胞核基因突变，新生儿染色体异常等情况发生。

甲醛从哪来

室内装修的甲醛主要来自何处呢？一个字——胶。

选用大量金属家具

金属家具外表冰冷，实则优雅，同时具备得天独厚的优势：环保、抗造、造型现代。

更重要的是，选购金属家具没有那么多“坑”：不锈钢、铜、铁等材质本身不会释放甲醛，除了制造工艺，选购时只需多多留心漆料的质量和品牌厂家。

在家居建材市场上，以甲醛为原料合成的脲醛树脂粘合剂，被广泛应用于如刨花板、纤维板、多层板等各种人造板材中。这种粘合剂会慢慢分解释放甲醛，并构成室内空气中甲醛的主要来源。

装修从环保出发

减少大量用胶的建材家具，选用E0级（或国标E1级）标准板材或者实木

人造合成板材因为含有大量胶，所以当之无愧成为甲醛大户，用人造板打造的家具自然也成为了甲醛重灾区。

所以我们在民宿装修的初始阶段就要尽量避免去选用人造合成版。并且对于用人造板制成的床架衣柜、桌椅板凳，也尽可能避开。地板和一些木质家具，可以选用实木地板或者E0级（或国标E1级）板材。

长时间通风或安装新风系统

退一万步讲，如果我们的民宿装修不得已的要选用合成板材或者大量人造板材家具时，要怎么最大程度的避免甲醛的挥发呢？网上目前广为流传有以下几种方法：

用柚子皮和剩茶叶除甲醛？NO！甲醛不会因此而减少一丝一毫，麻痹鼻子不是长久之计，搞来搞去最后骗的还是自己。

用绿萝代替人肉空气净化机？NO！那怕是绿萝要把你家摆满。

真正去除甲醛的方法其实有两种

1、长期开窗通风强制对流。这是目前除甲醛最经济有效的办法，唯一缺点：慢。

要知道家具中的粘合剂会持续不断地分解释放甲醛，挥发所需的时间长达3至15年不等。

2、在民宿里安装新风系统。新风系统无需开窗，就可以实现一天24小时将室外空气净化完成后导入室内，再通过管道将室内废气排出。24小时无限循环，可以将甲醛慢慢排出。